Asunto-osakeyhtiölakityöryhmän mietintö (OM 2006:9). Lausuntotiivistelmä
oikeusministeriö
02.11.2007
Julkaisusarja:
Oikeusministeriön julkaisu 2007:17
Julkaisun pysyvä osoite on
http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-466-626-8
http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-466-626-8
Tiivistelmä
Tiivistelmä asunto-osakeyhtiölaki -työryhmän mietinnöstä saaduista lausunnoista on valmistunut oikeusministeriössä. Suurin osa lausunnonantajista pitää työryhmän ehdotusta yleisesti ottaen onnistuneena.
Toisaalta useiden lausunnonantajien mielestä yksittäisiä säännöksiä tai niiden perusteluja on vielä syytä harkita uudelleen. Lausunnonantajien kannat hajautuvat lähinnä seuraavien ehdotusten osalta: mahdollisuus poiketa yhtiövastikeperusteesta esimerkiksi hissin jälkiasennuksessa, yhtiön päätösten moittiminen tietyissä tapauksissa, yhtiön hallituksen jäsenten, isännöitsijän ja osakkeenomistajan vastuuta koskevat olettamasäännökset ja yhtiökokouksen puheenjohtajan vastuun sääntely sekä ehdotukset vaikutusvallan väärinkäyttöön perustuvasta lunastusvelvollisuudesta.
Hallituksen esitys valmistellaan oikeusministeriössä mietinnön ja lausuntopalautteen pohjalta. Valmistelun aikana kuullaan vielä mm. mietinnön valmisteluun osallistuneita tahoja. Tarkoitus on, että luonnos hallituksen esitykseksi olisi valmis tammi-helmikuussa 2008. Hallituksen esitys on tarkoitus antaa kevätkaudella 2008.
Toisaalta useiden lausunnonantajien mielestä yksittäisiä säännöksiä tai niiden perusteluja on vielä syytä harkita uudelleen. Lausunnonantajien kannat hajautuvat lähinnä seuraavien ehdotusten osalta: mahdollisuus poiketa yhtiövastikeperusteesta esimerkiksi hissin jälkiasennuksessa, yhtiön päätösten moittiminen tietyissä tapauksissa, yhtiön hallituksen jäsenten, isännöitsijän ja osakkeenomistajan vastuuta koskevat olettamasäännökset ja yhtiökokouksen puheenjohtajan vastuun sääntely sekä ehdotukset vaikutusvallan väärinkäyttöön perustuvasta lunastusvelvollisuudesta.
Hallituksen esitys valmistellaan oikeusministeriössä mietinnön ja lausuntopalautteen pohjalta. Valmistelun aikana kuullaan vielä mm. mietinnön valmisteluun osallistuneita tahoja. Tarkoitus on, että luonnos hallituksen esitykseksi olisi valmis tammi-helmikuussa 2008. Hallituksen esitys on tarkoitus antaa kevätkaudella 2008.