Asemakaavoituksen muutokset - Kaavojen määrän, keston ja kaavoilla tuotetun kerrosalan vertailu

Abstract

Asemakaavoitus on tehostunut kasvuseuduilla, vaikka kaavaprosessit kestävätkin kauemmin kuin ennen. Kaavaprosessi vireilletulosta hyväksymiseen vie keskimäärin 15,6 kuukautta (mediaani), kun siihen kymmenen vuotta sitten kului keskimäärin 10,3 kuukautta. Yhtä kaavan laatimiseen käytettyä kuukautta kohti tuotetaan nyt kuitenkin enemmän kerrosalaa kuin kymmenen vuotta sitten. Erityisesti kasvuseutujen asuntorakentamisen kaavoittamiseen on panostettu. Asumiseen tuotetaan suurten kaupunkien kaavoissa kerrosalaa 37 % aiempaa enemmän. Ympäristöministeriön tekemässä selvityksessä on verrattu vuosien 2014–2015 asemakaavojen määrän, keston, asemakaavoilla tuotetun kerrosalan sekä muutamien muiden tekijöiden tilastoaineistoja vuosien 2004–2005 tilanteeseen Suomen kasvuseuduilla. Raportissa avataan haastatteluiden ja kyselyn perusteella tunnistettuja syitä muuttuneeseen tilanteeseen. Kaavoituksesta on tullut entistä haastavampaa rakentamisen painopisteen siirryttyä täydennysrakentamiseen. Suunnittelukysymysten monimutkaistuttua prosessitkin vaativat enemmän osaamista ja aikaa