Keskusta-alueet ja vähittäiskauppa kaupunkiseuduilla
Rehunen, Antti; Helminen, Ville; Kosonen, Petteri; Viinikka, Arto; Ahonen, Ossi; Käyhkö, Hanna (2014-04-28)
Ympäristöministeriö
28.04.2014
Julkaisusarja:
Ympäristöministeriön raportteja 8/2014This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-11-4293-2Tiivistelmä
Monipuoliset ja elinvoimaiset keskustat ovat toimivan ja kestävän yhdyskuntarakenteen kulmakivi. Keskustojen suhteellisessa asemassa on viime vuosina tapahtunut muutoksia, kun muun muassa vähittäiskaupan kasvu on suuntautunut keskustojen ulkopuolisille kaupan alueille.
Tässä raportissa kuvataan keskusta-alueiden kehitystä ja vähittäiskaupan sijoittumista Suomen kaupunkiseuduilla. Tarkastelun pohjaksi on ensin tunnistettu ja rajattu keskusta-alueet ja niiden ulkopuoliset kaupan alueet, minkä jälkeen on selvitetty muutoksia rakennuskannan, asutuksen, eri toimialojen työpaikkojen ja vähittäiskaupan näkökulmasta.
Tulokset tuovat esille sekä keskustojen elinvoimaisuutta tukevia että heikentäviä kehityssuuntia. Keskusta-alueet ovat tiivistyneet ja niiden asukasmäärä yhteensä on kasvanut, mutta keskustojen osuus kaupunkiseutujen koko rakennuskannasta ja työpaikkamäärästä on pienentynyt. Vähittäiskaupan alalla nopeasti kasvaneet kaupan alueet haastavat perinteiset keskusta-alueet. Kaupunkiseutujen välillä on kuitenkin havaittavissa huomattavia eroja eri toimintojen viimeaikaisessa sijoittumisessa. Maankäytön suunnittelulla ja ohjauksella voidaan näin ollen vaikuttaa paljon keskustojen toiminnalliseen merkitykseen.
Tässä työssä koottuja aineistoja voidaan käyttää tukena keskustojen kehittämisessä ja kaupan sijainnin ohjauksessa eri kaupunkiseuduilla.
Tässä raportissa kuvataan keskusta-alueiden kehitystä ja vähittäiskaupan sijoittumista Suomen kaupunkiseuduilla. Tarkastelun pohjaksi on ensin tunnistettu ja rajattu keskusta-alueet ja niiden ulkopuoliset kaupan alueet, minkä jälkeen on selvitetty muutoksia rakennuskannan, asutuksen, eri toimialojen työpaikkojen ja vähittäiskaupan näkökulmasta.
Tulokset tuovat esille sekä keskustojen elinvoimaisuutta tukevia että heikentäviä kehityssuuntia. Keskusta-alueet ovat tiivistyneet ja niiden asukasmäärä yhteensä on kasvanut, mutta keskustojen osuus kaupunkiseutujen koko rakennuskannasta ja työpaikkamäärästä on pienentynyt. Vähittäiskaupan alalla nopeasti kasvaneet kaupan alueet haastavat perinteiset keskusta-alueet. Kaupunkiseutujen välillä on kuitenkin havaittavissa huomattavia eroja eri toimintojen viimeaikaisessa sijoittumisessa. Maankäytön suunnittelulla ja ohjauksella voidaan näin ollen vaikuttaa paljon keskustojen toiminnalliseen merkitykseen.
Tässä työssä koottuja aineistoja voidaan käyttää tukena keskustojen kehittämisessä ja kaupan sijainnin ohjauksessa eri kaupunkiseuduilla.